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原标题:雄安如何解决外来就业者住房?来了就能租房,攒够积分可买房|政解

  新京报快讯(记者郭超)“雄安新区绝对不搞土地财政”这是雄安新区设立以来一贯的原则。那雄安新区的房地产如何发展,到雄安创业的人才如何居住呢?

雄安新区管委会以及相关专家日前表示,外来就业者将实施积分制,攒够积分可买房。具体来讲,不搞土地财政就是政府不再以“卖”地为主,土地使用权为政府与老百姓共有,以往的房地产开发“变身”为房产开发,开发商根据新区规划建设方案,按照市场机制进行开发建设。建好的住房将实行租售并举,其中公共租赁住房是大头。

“雄安新区将全面落实’房子是用来住的,不是用来炒的’这一理念。”建好的住房租售并举,要以租赁住房为大头。雄安新区管委会有关负责人介绍。

“房地产过度发达,会造成经济结构扭曲。租售并举不是雄安新区的首创,但雄安新区具备最好的实施条件。因为其他城市已卖了大量房子,再搞公租房,衔接起来就不那么顺畅,很难做到以租为主、以售为辅。雄安新区的探索实践,将为我国未来城镇化道路提供新的借鉴。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建认为。

那么,雄安新区将如何解决大量来此创业、工作者的居住问题呢?“既要满足不同群体的住房需求,又不能留下炒作空间。”上述负责人介绍,初步设想,在大数据管理支撑的基础上,新区就业者将实行积分制,来新区工作的人都可以租房居住,工作时间长、贡献大的市民攒够一定积分,也可以把房子买下来,但在一定期限内不能卖。如果要出售房产,政府将有优先购买权,以略高于同期银行本息的价格回购,避免房屋频繁“倒手”推高房价。

房地产经纪方面专家认为,雄安新区的举措看似像各地在推行的公租房政策,但又不同于北京、深圳等地较为普遍的公租房政策。是房产供给侧的一次创新改革。对新踏进雄安的创业者来说,公租房制度将大大降低其居住成本,再也不必为买房让全家人凑首付,避免了因购房过度透支未来收入。搬掉了“高房价”这座大山,年轻人即期消费将得到充分释放,生活质量也将明显提升。

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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